敷金返還トラブルです。ご助言を！ ３年ほど借りた築２３年、敷金１６万の一戸建ての敷金返還についてご助言ください。 賃貸契約はこの４月末で終了。４月２６日に物件の引き渡し、その際の立ち会いの際には「フローリングのキズの補修のためのワックスがけと、清掃、小型犬を飼っていたので消毒・消臭が必要です」と言われました。私としては金額を見てからと思っていたので不動産屋の言うことをメモするにとどめました。 本日２８日、不動産屋より電話があり、返金額は３４５００円程度であると言われました。そしてその内訳を取り寄せたのが画像です。 まず「清掃料６５，０００円」これは一括であるので内容は説明できないと言われました。国土交通省の「原状回復をめぐるガイドライン」ではそもそも「貸主負担」とされていますが、さらに高額かつアバウトにすぎないでしょうか。 そして、「畳表替え24,000円」。これも貸主負担でしょう。ひどす...

姑が死にました。 残ったものは、猫の額ほどの土地と、ぼろ家一軒、 現金が、ありません。 函館市杉並町ですが、 上モノを取り壊す費用がないし、 そこを無理しても、土地が売れそうにありません。 どなたか、信用できる不動産屋さんを紹介してもらえませんでしょうか？

函館市 アパート 不動産 ７月から函館に引っ越すものです。 アパートを探すために、今月末に４日間【実質２日間】函館を訪れます。 そこで、いろいろ不動産屋さんがある中ですべてをまわることはできないので、しぼって行こうと思うのですがしぼれません。 部屋の広さは、２ＤＫか２ＬＤＫを予定しています。 ●おすすめの不動産屋さんはありますか？ ●他にいい探し方はありますか？ 詳しい方よろしくおねがいします。

スピリッツ様 御加減いかがですか ︎体調が優れずいらっしゃる中 リクエストさせて頂いてしまい申し訳ありませんm(_ _)m親身になって温かく丁寧なアドバイスを下さり本当になんと御礼を申し上 げたら良いのか…御迷惑でなければ今少しお付き合いを頂戴出来ますでしょうかm(_ _)m まずはNCVのプラン検討を有難うございましたm(_ _)m初めて聞く単語の数々と格闘し やっと２つの内のどちらかを選べば解放される‼︎と思っていたので いよいよどうするのが最善なのかわからなくなってしまいました（汗）やはりお高いんですね…実は来て頂いたNCVの下請けの工事業者さんに来て頂いたのは理由がありまして。先程お伝えさせて頂いたプラン①はルーターとモデムを置くだけだけどプラン②の方は配線しなければならない でも窓から線を引き込み固定電話の差し込み口付近まで天井に張り巡らせる様な形を取るしかないかもしれないし...

北海道函館市にある持ち家を、ある不動産会社に売却依頼していましたが、２年程売れませんでした。建物の老朽化が激しくなったので、解体し更地にしました。 解体費は支払い済みです。 今後は土地の売却をすすめていきます。不動産会社に、いくらくらいで売りたいか希望を聞かせてくださいと言われています。相場を不動産会社に聞いても曖昧な返事しかもらえません。 かなり土地が狭く、坂道沿いに建っているので、入り口も狭く、条件は良くないようです。二階建てで一階の面積42.93㎡がぎりぎり建っていたくらい土地が狭いです。 これだけの情報では難しいと思いますが、依頼する金額はいくらいにしたらよいでしょうか。また、相場を調べる手段をご存知でしたら教えてください。 また一社の不動産会社に依頼していますが複数の会社にお願いした方がよいでしょうか。 なるべく、スピーディーになるべく高値で売りたいと都合のよいことを考えています...

小生退職ＯＢの身、あちこちに旅してみたいと思ってます。一定期間一所に留まって、そこを拠点に周辺を訪ねる様な旅です。そこで、宿舎を確保する方法について皆様のお知恵を是非とも拝借したいと思い投稿しました。 １０日間～２週間の滞在です。連泊に便利、有利な空き家や湯治場利用のようなイメージですが、探すのが困難だったり、場所が限られという難点があります。過疎化の影響で歯抜けになったような空き家の映像をニュースなどでよく目にするのですが、これを必要とする人を見つけて貸し出す、というＮＢを考える不動産屋さんはいないんでしょうか？ 具体的には、私のようなニーズや都会の田舎志向の人や食料自給ブームにあって農業を身に着けたいと考えてる人等々、掘り起こせば有望な市場があるような気がします。 ビジネスホテルの連泊割引のようなものが一番無難なところでしょうか。旅上手の方の名案をお借りしたいものです。 今思いつくも...

公立学校の教員について質問です、給料の出所はどうなっているのか詳しく教えてください。 特に知りたいのが、○×市立○○学校 の教員の給与です。 職員としての所属としては、市(東京２３区)町村の所属なのか、 都道府県としての職員なのかです。 例えば、北海道の場合だと、函館市立○×学校から、旭川市立○×学校とかに転勤があるわけです。 東京２３区の場合だと、狛江市立○×学校の教員が、東京都世田谷区立○×学校に転勤とかもありますよね。 給料の出所は、都道府県（北海道なり、東京都なのか、） 市区町村（函館市なのか、狛江市なのか、世田谷区なのか？） です。 政令指定都市の場合は何か特例がありましたよね？ 実際に愛知県名古屋市立（政令指定都市）の学校から愛知県豊田市立への転勤はあるものなのでしょうか？ また、公立学校の教員は、おまわりさんと同じように、都道府県職員なのでしょうか？ 学校のお小遣いさ...

今の長屋（２軒入っています）は昭和４３年に建てられたもので、ほとんど価値はないのですが、間取りは６畳２つに４畳半、トイレ、お風呂別になっています。ちなみに５８平米に対して２４坪の建ぺい率です。 今の間取りから６畳一部屋をぬいた間取りで、新しく長屋（２軒分）を建てることを考えているのですが、おそらくこだわればこだわるほど資金はいるのでしょうが、目安になるところで、どれほどの資金で建てられるものでしょうか。だいたい考えられる範囲でよいので、詳しい方に教えていただきたいと思います。ちなみにこの件は、建築士の方、工務店、不動産、ハウスメーカーどの方に相談すべきなのでしょうか。場所は北海道の函館市です。

読売ニュースよりまた在日韓国人の犯罪ですよ。こいつらって本当に悪い奴らですよね？ 天皇家ゆかりの天台宗・般舟院(はんしゅういん)（京都市上京区）が所蔵する重要文化財の仏像２体が今年９月中旬、所在が分からなくなり、京都府警が約２週間後、京都市内の民家を文化財保護法違反容疑で捜索、発見していたことがわかった。 寺の土地と建物は、元住職（７１）の借金のために競売にかけられ、８月に北海道函館市の不動産会社が約１億３０００万円で落札。同院の資産台帳には、重文２体以外にも絵画など約２００点があったが、これらの多くがなくなっており、府警は経緯などを調べる。 天台宗関係者らによると、重文２体は、ともに平安時代の「木造阿弥陀(あみだ)如来坐(ざ)像」（高さ６２センチ）と「木造不動明王坐像」（同８１センチ）。見つかった民家は元住職の知人宅で、同法では、文化財の保管場所の変更には文化庁への届け出義務があ...

公演活動などを行う話家になりたいのですがどういうプロセスを踏むのが一番成功の近道でしょうか？ちなみに自己啓発や成功術などの話なら自身があります。厳しい道であることは承知ですがどうか知恵を貸してください 公演活動をして大きな利益が出せればもちろんそれに越したことはないですがもちろん最初はボランティア感覚でも構いません。どちらかというと話すのが好きなのでやってみたいといったところです。もちろんやるからには成功したいです。身につけなければいけないスキルなども何かあればお願いします。 私のことについて.... ■経歴■ 南アフリカ（ヨハネスバーグ）で幼少期を過ごす→深川市、江別市、函館市、岩見沢市と北海道内を点々→高校を速攻退学→美容師を目指し16歳で上京→18歳で投資の世界に目覚め個人投資家としての地位を確立する→2004年Pamaya(美容院)設立→21歳で結婚、長女生まれる→23歳で離婚、...

北海道函館市に旧函館区公会堂という立派な建物があります。この建物は明治４０年の大火で、焼野原になり、その後町会所が欲しいという住民の声を聞き、地元の相馬株式会社の初代社長相馬哲平さんが当時のお金で５ 万円を寄付して明治４３年に建ったそうですね。この相馬株式会社、今は不動産業を営まれているようですが、旧函館区公会堂が建った明治後期～大正年代は、どのような商売をされていたのかおわかりのかた、教えて下さい。